Eckreihenhaus in traumhafter Aussichtslage

  • 449.000€
Burgfriedstraße 114, Strasswalchen
Kaufen
Eckreihenhaus in traumhafter Aussichtslage
Burgfriedstraße 114, Strasswalchen
  • 449.000€

Eckdaten

  • Reihenhaus
  • Objekttyp
  • 4.5
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 2
  • PKW-Stellplätze
  • 107
  • 1995
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses gepflegte Eckreihenhaus in schöner Aussichtslage bietet mit rund 107 m² Wohnfläche und 62 m² Kellerfläche viel Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Vorraum, Gäste-WC, separater Küche mit Durchreiche zum Essbereich, sowie einem hellen, sehr großen Wohnraum schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Besonders schön sind der gemütliche Essplatz am Fenster, der helle Wohnbereich mit Südfenster und der direkte Ausgang in den Garten.

Der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Wohlfühloase und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und besondere Momente im Freien zu genießen. Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden, während der gemauerte Grill gesellige Sommerabende zum Erlebnis macht. Das praktische Hochbeet begeistert Hobbygärtner und verleiht dem Garten eine persönliche Note.

Ein charmantes Gartenhaus sowie eine zusätzliche Gerätehütte sorgen für ausreichend Stauraum und runden das durchdachte Außenkonzept ab. Besonders komfortabel ist der separate Gartenzugang direkt neben der Haustüre, der einen unkomplizierten Zugang ermöglicht und den Außenbereich noch praktischer nutzbar macht.
Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen – ein Garten, der nicht nur Platz bietet, sondern Lebensqualität schenkt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Ein Kinderzimmer wurde mit einem ausgebauten Dachboden als zusätzlicher Schlafbereich erweitert. Das Kellergeschoss bietet mit Waschküche, Sauna, Dusche und einem flexibel nutzbaren Raum viel Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten.

Das Haus wurde laufend renoviert und überzeugt unter anderem mit Fernwärmeheizung und Vollwärmeschutz. Ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Komfort und eine schöne Wohnlage suchen.

Dokumente

EXPOSE Reihenhaus Straßwalchen - MAIL
  • Stadt Straßwalchen
  • PLZ 5204
  • Land Österreich

Details

  • Preis: 449.000€
  • Wohnfläche: 107 m²
  • Zimmer: 4.5
  • Badezimmer: 1
  • PKW-Stellplätze: 2
  • Heizung: Fernwärme
  • Baujahr: 1995
  • Objekttyp: Reihenhaus
  • Objektstatus: Kaufen

zusätzliche Infos

  • Extra: Specksteinofen
  • Keller: 62 m² mit Sauna und Dusche
  • Garten: mit gemauertem Grill
  • Kaminofen: im Wohnzimmer
  • Schlafzimmer: mit Klimaanlage

Grundrisse

image

Beschreibung:
Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen der Verkäufer. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.

image

Beschreibung:
Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen der Verkäufer. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.

image

Beschreibung:
Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen der Verkäufer. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.

Energieausweis

  • Energieklasse: C
  • HWB-ref: 87 kWh/(m²a)
  • A+
  • A
  • B
  • 87 kWh/(m²a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinfo

Beatrix Ruthardt

Infos zu diesem Objekt erfragen

Compare listings

Vergleichen
Beatrix Ruthardt
  • Beatrix Ruthardt