Willkommen in Muntigl, einem zauberhaften Ort entlang der malerischen Salzach in der Gemeinde Bergheim im Salzburger Flachgau. Inmitten dieser bezaubernden Landschaft liegt Muntigl, ein Ort der Geborgenheit und Ruhe mit seinen rund 480 Einwohnern.

Bei einem Spaziergang entlang der Salzach können Sie den Alltag vergessen und die natürliche Schönheit dieser idyllischen Lage genießen. Folgen Sie dem malerischen Rad- und Spazierweg – der sich entlang des Flussufers erstreckt – und radeln Sie bis in die Stadt Salzburg. Die Stadt der Musik, der Kultur und des Charmes erwartet Sie mit offenen Armen.

Die 125 m² Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Zweifamilienhauses und bietet Ihnen somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage und einer angenehmen Nachbarschaft. Zudem steht Ihnen im Keller des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Der separate Eingang vermittelt Ihnen das Gefühl, dass Sie einen Ort betreten, der nur Ihnen gehört. Hier beginnt Ihre persönliche Geschichte.

Begeben Sie sich mit uns auf Entdeckungsreise dieser großzügigen Wohnung:
Links des Flurs befinden sich ein Gäste-WC sowie ein neu renoviertes Badezimmer. Dieser Raum, der auch perfekt als luxuriöses Badezimmer beschrieben werden kann, bietet mit seiner Badewanne und einer ebenerdigen Dusche mit Regenduschkopf pure Entspannung und Wohlbefinden.

Vom Flur aus begehen Sie 3 Zimmer, die zum Träumen und Entspannen einladen. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten und Ihren eigenen Stil entfalten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Durch die drei separaten Zimmer bietet sich die Wohnung auch ideal als WG an und erfüllt alle Bedürfnisse von Mitbewohnern, die gemeinsam eine inspirierende Wohnatmosphäre schaffen möchten.

Rechterhand des Flurs gelangen Sie zum Herzstück dieser Wohnung – dem 4. Zimmer – dem Wohnbereich: die eingebaute Küche, der gemütliche Essbereich und der helle Wohnbereich sind offen gestaltet. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht herein und schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieses Wohnbereichs ist der große Kachelofen, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tauchen Sie ein in eine Welt der Entspannung und des Genusses. Der Kachelofen wird schnell zum Mittelpunkt Ihrer Abende und verleiht Ihrem Zuhause eine einzigartige Atmosphäre.

Die Wohnung besticht zudem durch einen Balkon, der den Großteil der Wohnung umrundet. Der Balkon ist mit einem weiteren Highlight verbunden: der großzügigen Dachterrasse die auch über die Doppeltüren des Wohnzimmers betreten wird. Mit einer Fläche von insgesamt 55 m² bietet sie ausreichend Platz für entspannte Sonnenstunden. Von hier aus können Sie den herrlichen Ausblick auf die Salzach und den Saalachspitz genießen und unvergessliche Momente erleben.

Die Wohnung wird derzeit möbliert angeboten. Sie haben die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel zu übernehmen und Ihrem eigenen Stil anzupassen oder Ihre eigenen Möbel mitzubringen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die gute Erreichbarkeit der S-Bahnhaltestelle zu Fuß ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Stadt und die vielfältigen Möglichkeiten, die sie bietet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, großzügiger Dachterrasse und einem herrlichen Blick auf die Salzach, bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Diese Wohnung wartet darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihre persönliche Geschichte zu schreiben. Wann möchten Sie einziehen?