Doppelhaushälfte mit großem Garten

  • 590.000€
Kapellenstraße, Fenning, Henndorf am Wallersee, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg, 5302, Österreich
Verkauft

Doppelhaushälfte mit großem Garten

Kapellenstraße, Fenning, Henndorf am Wallersee, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg, 5302, Österreich
  • 590.000€

Eckdaten

  • Einfamilienhaus
  • Objekttyp
  • 1
  • Badezimmer
  • 4
  • PKW-Stellplätze
  • 130
  • 1990
  • Baujahr

Beschreibung

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Aber auch Best Ager finden hier ein ruhiges, gemütliches Daheim. Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Fein und pflegeleicht, aber mit rund 350 m² groß genug für die Entspannung.

Die Terrasse ist etwas ganz Besonderes: Sie geht auf zwei Seiten über Eck und hat dadurch den ganzen Tag Sonne (oder Schatten, ganz nach Ihren Wünschen). Auf der einen Seite eine Grillstation, auf der anderen Sonnenliege mit Schirm. Ganz, wie Sie wollen. Im hintersten, von neugierigen Blicken geschützten Bereich finden Sie als besonderes Highlight einen Whirlpool mit gemütlicher Lounge.

Die Ausstattung ist gut und ansprechend, so dass Sie nicht gleich vor dem Einzug alles komplett renovieren müssten: Die Heizung wurde vor acht Jahren ausgetauscht, das ganze Haus wurde wärmeisoliert, am Dach gibt es Solarenergie. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen.

Das Wohnzimmer: Es ist ein bisschen mehr als ein Zimmer – mit seinen 34 m² bietet es reichlich Platz. Hier können Sie repräsentieren, Gäste empfangen, Partys feiern oder Ihr Workout machen, ohne dass Sie gegen Wände stoßen. Der angrenzende Wintergarten optimiert das Raumangebot. Der Begriff Wintergarten trifft es eigentlich nicht genau: Durch die bodentiefen Fenster lädt er auch im Sommer zum Entspannen ein.

Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Stauraum, Waschmaschine und Trockner und ein zusätzliches Highlight: Der Saunaraum mit angeschlossenem Ruheraum ist Ihre ganz persönliche Wellness-Oase. Das Bad hat mit seinem zeitlosen Ambiente Platz. Neben Wanne und Dusche sogar zwei Waschbecken und eine angenehme Tageslichtqualität.

Toller Pluspunkt: die Garage und der Carport direkt neben dem Haus mit zusätzlich genug Stellplätzen für ihre Gäste.

Das gelbe, schmucke Haus schenkt Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer; ein großes Wohn- und Esszimmer mit gut 34 m² im Erdgeschoss, mit zusätzlich abgeschlossener Küche. In Summe rund 130 m² reine Wohnfläche.

Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung mit der Option, ohne Renovierungsstau – vielleicht mit ein wenig der eigenen Lieblingsfarbe – sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über einen Wohnraum in einem leichten, hellen Ambiente, die einzelnen Zimmergrößen verrät Ihnen unser farbiger Grundriss. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

  • PLZ 5302
  • Land Österreich

Details

  • Preis: 590.000€
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstücksfläche: 487 m²
  • Badezimmer: 1
  • PKW-Stellplätze: 4
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Baujahr: 1990
  • Objekttyp: Einfamilienhaus

Grundrisse

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Beschreibung:
Wohnraum I Wintergarten I Küche I Diele I Gäste-WC

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Beschreibung:
Saunaraum I Ruheraum I Wirtschaftsraum I Keller I Heizraum I Tankraum I Abstellraum

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Beschreibung:
3 Schlafzimmer I Balkon I Badezimmer I Flur

Energieausweis

  • Energieklasse: C
  • HWB-ref: 82.00 kWh/m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 82.00 kWh/m²a | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
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  • H

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Beatrix Ruthardt

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