Familienhaus in Unken

  • 690.000€
Unken, Gemeinde Unken, Bezirk Zell am See, Salzburg, 5091, Österreich
Kaufen Reserviert
Unken, Gemeinde Unken, Bezirk Zell am See, Salzburg, 5091, Österreich
  • 690.000€

Eckdaten

  • Mehrfamilienhaus
  • Objekttyp
  • 9
  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 250
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Im Wohnparadies Unken, nur 30 Kilometer von Salzburg entfernt, befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus in Bestlage. In einer privaten Seitenstraße, umgeben von hübschen Nachbarhäusern mit liebevoll angelegten Gärten und überwältigendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier tickt das Leben friedlich und ruhig.

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Sie fröhlich willkommen heißt: 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, welche derzeit unterteilt sind in eine Erdgeschosswohnung, eine Wohnung im Obergeschoss und einen bereits vorbereiteten Dachgeschossausbau für zusätzliche 70 m² Wohnfläche.

Natürlich kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden: Leben, Kochen und Arbeiten im Erdgeschoss – Schlafen und Erholen im Obergeschoss. Und das bereits für den Ausbau vorbereitete Dachgeschoss könnte Ihnen noch mehr Platz zum Wohnen oder zum Arbeiten bieten. Ein eigener Wohnbereich für Ihre erwachsenen Kinder…für ein liebes Familienmitglied…für die Großeltern auf Besuch mit Privatsphäre…als Büro und Arbeitszone…oder sogar zur Untervermietung. Hier können Sie Ihre ganz eigenen Ideen zur Wohnraumaufteilung umsetzen.

Das Kellergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum – ganz, wie Sie möchten.

Die Badezimmer in einem zeitlosen, hellen Ambiente haben eine angenehme Tageslichtqualität und sind jeweils mit Wanne oder Dusche ausgestattet. Das WC ist in beiden Geschossen getrennt vom Bad und ebenfalls mit Tageslicht.

Die Küche im Obergeschoss ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Außergewöhnliches Highlight im Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung: ein wunderschön gemauerter und verfliester Kaminofen, welcher über den urigen Holzherd in der Küche beheizt wird und dort dann auch zum Kochen verwendet werden kann. Ein großes Plus in Zeiten der Energieknappheit, dass Sie bestimmt sehr bald zu schätzen wissen.

Die Ausstattung dieses schmucken Hauses ist sehr solide und ermöglicht es Ihnen ohne großen Renovierungsstau einzuziehen.

Der Garten ist liebevoll angelegt und leicht zu pflegen. Hier können Sie das Auge unbegrenzt schweifen lassen – der Blick geht über grüne Wiesen zum Rundumblick auf das atemberaubende Bergpanorama. Der Balkon bietet noch mehr Bergblick und umarmt die gesamte Längs- und Querseite des ersten Stockwerks. Selbst im Dachgeschoss können Sie die wunderbare Aussicht am Balkon genießen.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!

Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen der Verkäufer. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.

Dokumente

Expose Unken
  • Stadt Gemeinde Unken
  • PLZ 5091
  • Land Österreich

Details

  • Preis: 690.000€
  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstücksfläche: 537 m²
  • Zimmer: 9
  • Badezimmer: 2
  • Heizung: Ölheizung
  • Baujahr: 1974
  • Objekttyp: Mehrfamilienhaus
  • Objektstatus: Kaufen

zusätzliche Infos

  • Energieausweis: in Arbeit
  • Sonne: Balkon und Garten
  • Einzug: nach Vereinbarung
  • Wasser: eigene Quelle
  • Gebäude: massive Bauweise
  • Wohnhaus: voll isoliert
  • Dachgeschoss: ausbaufähig
  • Bergblick: von allen Räumen

Grundrisse

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Beschreibung:
Hier sehen Sie das Erdgeschoss. Beachten Sie bitte hier bei der Raumaufteilung die Position des Kamins. Hier befindet sich im Wohnzimmer der gemauerte Ofen und in der Küche der Herd zur Befeuerung.

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Beschreibung:
Hier sehen Sie die genaue Raumaufteilung im Obergeschoss. Beachten Sie bitte den Balkon über die Ost- und Südseite des Hauses. An der Südseite ist im Zuge der Fenstersanierung eine kleine Terrasse entstanden, welche im Plan nicht ausgewiesen ist.

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Beschreibung:
Hier sehen Sie das Kellergeschoss mit seinen vielseitigen Nutzflächen. Im Haus mit Abgang vom Stiegenhaus und zusätzlich mit gesondertem Eingang vom Garten.

Kontaktinfo

Beatrix Ruthardt

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