Lieblingslage – Lieblingshaus – Lieblingsgarten

Herzlich Willkommen im schönen Stadtteil Alt-Liefering der Stadt Salzburg. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit gepflegten Häusern in schönen Gärten. Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die Sie begeistern wird. Hier spielt Ihr neues Leben in einer Villa mit drei Etagen samt ausgebautem Dachgeschoss und einer komplett ausgelagerten Einliegerwohnung.

Trotz seiner absoluten Ruhelage bietet diese einzigartige Immobilie sehr viele Vorteile für die Flexibilität im Alltag. Eine rasche Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch die wenigen Gehminuten vom Wohnhaus zur nächsten Haltestelle des O-Bus in die Stadt Salzburg optimiert.

Fußläufig können Sie alle Einkäufe für den persönlichen Bedarf erledigen.

Mit dem Auto erreichen Sie rasch die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte und haben damit alle Möglichkeiten Ihre persönlichen Bedürfnisse abzudecken.

Besonderer Pluspunkt ist eine zusätzliche Einliegerwohnung, hier können Sie Wohnen und Arbeiten auf rund 77 m² problemlos miteinander verbinden. Schon im Außen-Eingangsbereich des Wohnhauses wird Privatbereich und möglicher Arbeitsbereich klar voneinander getrennt. Ein eventueller Kundenverkehr hat daher keinen störenden Einfluss auf Ihre Privatsphäre. Parkplätze sind vorhanden. Die optimale gewerbliche Nutzung ist somit gegeben.

Der Blick vom Wohnbereich und der XXL Terrasse in den sehr gepflegten Garten mit dem professionell angelegten Schwimmteich ist optisch ein Highlight und wird Ihnen viel Freude bereiten.

Das Ambiente der Villa ist überaus wertvoll, um nicht zu sagen: luxuriös. Hier wurde nicht gespart, was Ihnen bei Ihrem Einzug dann aber Zeit sparen wird. Die einzelnen Zimmergrößen geben Ihnen Raum für vielfältige Nutzungen zum Schlafen, für Kinder, aber auch für Übernachtungsbesuch oder zum Arbeiten. Unsere Vorschläge und die Größenangaben sehen Sie bitte in den Grundrissplänen und im Exposé.

Sie können sich auch in unserer speziell produzierten „360-Grad-Tour“ weitere Eindrücke vom Innenleben dieser Immobilie mit einer bequemen Von-Daheim-Besichtigung machen.

Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und beantworten dann alle Ihre Fragen. Vereinbaren Sie gleich mit uns einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Die hier gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen der Verkäufer. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.