Top renovierte 3 Zi-Wohnung in der Herrnau

  • 1.400€
Eduard-Heinrich-Straße, Salzburg-Süd, Salzburg Süd, Salzburg, 5020, Österreich
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Eduard-Heinrich-Straße, Salzburg-Süd, Salzburg Süd, Salzburg, 5020, Österreich
  • 1.400€

Eckdaten

  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • PKW-Stellplatz
  • 75

Beschreibung

Das Mehrparteienhaus steht mitten im Stadtteil Herrnau. Herrnau ist gemeinsam mit der Josefiau und der Alpensiedlung ein Teil des Stadtteiles Salzburg-Süd in der Stadt Salzburg. Eins braucht man hier überhaupt nicht: ein Auto. In wenigen Gehminuten erreichen sie die Altstadt von Salzburg. In der Herrnau ist das Leben bunt und quirlig, und Sie werden Teil davon. Wäre das was?

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines renovierten Wohnhauses in Ruhelage und wenn man Lust hat, mittendrin im urbanen Leben. Man braucht bloß ein paar Schritte zu gehen, schon ist man dabei.

Die gut geschnittene Wohnung hat drei Zimmer, offene Raumgestaltung im Wohnraum, ein Badezimmer und ein separates WC verteilt auf ca. 75 m². Die Wohnung ist vor kurzem komplett saniert worden. Klarer Pluspunkt: der Aufzug.

Gleich vom Flur geht’s in das Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und integrierter Küche. Die neue Küche im klassischen Stil aus hellem Kunststoff; mit einem Cerankochfeld und Dunstabzug, Backrohr in Augenhöhe, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlschrank und Dunstabzugshaube.

Das Bad hat ein ansprechendes Design, wurde komplett saniert und hat jetzt eine hübsche Glasdusche und einen schönen Waschtisch. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander. Es gibt auch einen Waschmaschinenanschluss.

Am Ende des Flurs gibt es einen Abstellraum für alles was man nicht im Wohnraum verstauen will.

Diese Wohnung vermittelt ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist sehr ansprechend und geschmackvoll.

Zur Wohnung gehört auch ein sicheres Kellerabteil. Außerdem liegen hier: der Radkeller und der Trockenraum.

Ihren Wagen parken Sie in der eigenen, großen und abgeschlossenen Garage gleich neben dem Hauseingang.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

  • Stadt Salzburg
  • PLZ 5020
  • Land Österreich

Details

  • Preis: 1.400€
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • PKW-Stellplatz: 1
  • Heizung: Fernwärme
  • Objekttyp: Wohnung
  • Objektstatus: Mieten

zusätzliche Infos

  • Monatliche Kosten: 1.400,00 €
  • Hauptmietzins Netto: 1.048,20 €
  • Betriebskosten: 220,00 €
  • Alle Steuern: 104,80 €
  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Grundrisse

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Beschreibung:

Energieausweis

  • Energieklasse: D
  • HWB-ref: 67,1 kWh/m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 67,1 kWh/m²a | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinfo

Beatrix Ruthardt

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